3 Rue du Noroît, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Noroît, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue du Noroît, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 288 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 556 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Noroît
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Noroît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Noroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Noroît, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Noroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Noroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Noroît dans son marché local
Prix du 3 Rue du Noroît par rapport à la voie
Sur Rue du Noroît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 3 Rue du Noroît se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Noroît par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Noroît se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 6.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
