7 Rue du Puits, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Rue du Puits, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 738 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 738 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 879 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 7 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 7 Rue du Puits se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Puits par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Puits se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 24.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
