2 Rue du Rhin, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rhin, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Rhin, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 460 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 704 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 704 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rhin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rhin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rhin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rhin par rapport à la voie
Sur Rue du Rhin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Rue du Rhin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rhin par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rhin se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 21.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
