2 bis Rue du Suroît, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Suroît, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°1 et du 5.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Rue du Suroît, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 277 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 537 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Suroît
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Suroît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Suroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Suroît, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Suroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Suroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Suroît dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Suroît par rapport à la voie
Sur Rue du Suroît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 bis Rue du Suroît se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Suroît par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Suroît se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 23.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
