13 Rue du Tage, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Tage, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue du Tage, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 621 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 887 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Tage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Tage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Tage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Tage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Tage dans son marché local
Prix du 13 Rue du Tage par rapport à la voie
Sur Rue du Tage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 13 Rue du Tage se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Tage par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Tage se situe 10 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 1.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
