3 Rue du Tibre, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tibre, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue du Tibre, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Urbain Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 882 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 882 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 723 mètres
Ventes au 3 Rue du Tibre
Une vente a été recensée au 3 Rue du Tibre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tibre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tibre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tibre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tibre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tibre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tibre par rapport à la voie
Sur Rue du Tibre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 3 Rue du Tibre se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tibre par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tibre se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 14.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
