1 Rue Merlin l'Enchanteur, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Merlin l'Enchanteur, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°2 et de 8.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue Merlin l'Enchanteur, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 422 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 778 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 778 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Merlin l'Enchanteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Merlin l'Enchanteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Merlin l'Enchanteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Merlin l'Enchanteur par rapport à la voie
Sur Rue Merlin l'Enchanteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 1 Rue Merlin l'Enchanteur se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Merlin l'Enchanteur par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Merlin l'Enchanteur se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -8.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
