1 Ruelle du Couvent, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Couvent, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Ruelle du Couvent, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 422 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 372 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 372 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Couvent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Couvent dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Couvent par rapport à la voie
Sur Ruelle du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 1 Ruelle du Couvent se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Couvent par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Couvent se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -1.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
