1 Square Pierre Dalibot, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Pierre Dalibot, affiche un prix moyen de 2 552 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Pierre Dalibot, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1631 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 481 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 431 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 431 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Pierre Dalibot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Pierre Dalibot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Pierre Dalibot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Pierre Dalibot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Pierre Dalibot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Pierre Dalibot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Pierre Dalibot dans son marché local
Prix du 1 Square Pierre Dalibot par rapport à la voie
Sur Square Pierre Dalibot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 1 Square Pierre Dalibot se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Pierre Dalibot par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Pierre Dalibot se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 7.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Pierre Dalibot à Montfort-sur-Meu
Le loyer moyen estimé au 1 Square Pierre Dalibot est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Montfort-sur-Meu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
