2 Allée des Fougères, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée des Fougères, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolle à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Allée des Fougères se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fougères par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fougères se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 23.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
