Prix immobilier à Montgermont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montgermont (35760), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montgermont à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Montgermont
Le prix moyen des appartements Montgermont est 32.12 % au-dessus de celui de Ille-et-Vilaine.
Tandis que le prix moyen des maisons Montgermont est 45.67 % au-dessus de celui de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Montgermont
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Montgermont
Population et parc immobilier
Montgermont compte 3 777 habitants en 2022, avec 69.78 % de propriétaires et 43.98 % de locataires. Elle totalise environ 1 818 logements, dont 1 723 résidences principales composées de maisons (57.96 %) contre 40.9 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.42 %), de deux pièces (12.75 %), de trois pièces (15.36 %), de quatre pièces (14.6 %) et de cinq pièces et plus à (51.88 %). Près de 46.51 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.6 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
