1 le Pré Neuf, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 le Pré Neuf, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 le Pré Neuf, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Montgermont.
1 niveau - 1513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thébaudière à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 751 mètres
Ventes au 1 le Pré Neuf
Les 0 ventes au 1 le Pré Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Pré Neuf dans son marché local
Prix du 1 le Pré Neuf par rapport à la voie
Sur le Pré Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 1 le Pré Neuf se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Pré Neuf par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 le Pré Neuf se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 6.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
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