3 Rue du Manoir, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 615 €

de 3 307 € à 4 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Manoir, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 10 locaux.

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À propos du 3 Rue du Manoir, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 10 locaux - 728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgermont Mairie à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 102 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 91 mètres

Ventes au 3 Rue du Manoir

Les 0 ventes au 3 Rue du Manoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Manoir dans son marché local

Prix du 3 Rue du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 3 Rue du Manoir se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Manoir par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Manoir se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 1.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.