29 Rue Jean Jaurès, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°27 et de 5.62 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 29 Rue Jean Jaurès, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 464 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 279 mètres
Ventes au 29 Rue Jean Jaurès
Les 5 ventes au 29 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 29 Rue Jean Jaurès se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Jaurès par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jean Jaurès se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 41.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
