12 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 203 € à 3 920 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougerolle à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 556 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 359 mètres

Ventes au 12 Rue Michel Gérard

Une vente a été recensée au 12 Rue Michel Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

296 000 €(2 277 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

12 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Michel Gérard dans son marché local

Prix du 12 Rue Michel Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 12 Rue Michel Gérard se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Michel Gérard par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel Gérard se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Montgermont et -3.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.