21 a Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 096 € à 3 465 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 a Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°21 b et de 12.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 21 a Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montgermont.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougerolle à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 639 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 448 mètres

Ventes au 21 a Rue Michel Gérard

Une vente a été recensée au 21 a Rue Michel Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2024

500 000 €(3 788 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•132 m²

21 a Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 a Rue Michel Gérard dans son marché local

Prix du 21 a Rue Michel Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 21 a Rue Michel Gérard se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 a Rue Michel Gérard par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Michel Gérard se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 11.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.