9 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 849 € à 3 926 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 29.36 % à celui du n°7 et de 29.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Texier à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 543 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 336 mètres

Ventes au 9 Rue Michel Gérard

Les 2 ventes au 9 Rue Michel Gérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2023

408 300 €(3 293 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

9 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont

23 septembre 2019

257 500 €(3 787 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

9 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Michel Gérard dans son marché local

Prix du 9 Rue Michel Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 9 Rue Michel Gérard se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Michel Gérard par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michel Gérard se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 29.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.