2 Lieu Dit Les Fains, 35420 Monthault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Les Fains, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Lieu Dit Les Fains, 35420 Monthault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monthault.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Les Fains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Les Fains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Les Fains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Les Fains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Les Fains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Les Fains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Les Fains dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Les Fains par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Les Fains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Lieu Dit Les Fains se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Les Fains par rapport à Monthault et à Ille-et-Vilaine
À Monthault, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Les Fains se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Monthault et -36.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthault a augmenté de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 36.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
