1 Rue de Combourtille, 35210 Montreuil-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Combourtille, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue de Combourtille, 35210 Montreuil-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montreuil-des-Landes.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil Des Landes - Centre à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Combourtille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Combourtille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Combourtille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Combourtille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Combourtille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Combourtille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Combourtille dans son marché local
Prix du 1 Rue de Combourtille par rapport à la voie
Sur Rue de Combourtille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 1 Rue de Combourtille se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Combourtille par rapport à Montreuil-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Combourtille se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-des-Landes et 23.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-des-Landes a augmenté de 58.26 % sur 1 an et augmenté de 142.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
