2 Allée Macéria, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Macéria, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°3 et du 2.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Allée Macéria, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Macéria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Macéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Macéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Macéria, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Macéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Macéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Macéria dans son marché local
Prix du 2 Allée Macéria par rapport à la voie
Sur Allée Macéria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Allée Macéria se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Macéria par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Macéria se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 24.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 16.14 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
