14 Impasse de la Rabine, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de la Rabine, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 Impasse de la Rabine, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 383 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de la Rabine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de la Rabine dans son marché local
Prix du 14 Impasse de la Rabine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 14 Impasse de la Rabine se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de la Rabine par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de la Rabine se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 42.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
