3 Impasse de la Rabine, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Rabine, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Impasse de la Rabine, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montreuil-le-Gast à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 466 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Rabine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Rabine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Rabine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 3 Impasse de la Rabine se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Rabine par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Rabine se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 20.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
