4 Impasse des Fauvettes, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Impasse des Fauvettes, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 182 mètres
Ventes au 4 Impasse des Fauvettes
Les 2 ventes au 4 Impasse des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 4 Impasse des Fauvettes se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Fauvettes par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Fauvettes se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et -9.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
