8 Impasse Michel Vauléon, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Michel Vauléon, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Impasse Michel Vauléon, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1894 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Michel Vauléon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Michel Vauléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Michel Vauléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Michel Vauléon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Michel Vauléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Michel Vauléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Michel Vauléon dans son marché local
Prix du 8 Impasse Michel Vauléon par rapport à la voie
Sur Impasse Michel Vauléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 8 Impasse Michel Vauléon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Michel Vauléon par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Michel Vauléon se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 20.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
