8 la Fontaine Aubert, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Fontaine Aubert, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°6.
À propos du 8 la Fontaine Aubert, 35520 Montreuil-le-Gast
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 la Fontaine Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 la Fontaine Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Fontaine Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la Fontaine Aubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la Fontaine Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la Fontaine Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Fontaine Aubert dans son marché local
Prix du 8 la Fontaine Aubert par rapport à la voie
Sur la Fontaine Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 8 la Fontaine Aubert se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Fontaine Aubert par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Fontaine Aubert se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 20.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
