2 La Gorge, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Gorge, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°4 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 La Gorge, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2006 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Gorge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Gorge dans son marché local
Prix du 2 La Gorge par rapport à la voie
Sur La Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 2 La Gorge se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Gorge par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gorge se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 41.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
