22 La Gorge, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Gorge, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 La Gorge, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 636 mètres
Ventes au 22 La Gorge
Une vente a été recensée au 22 La Gorge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Gorge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 La Gorge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Gorge dans son marché local
Prix du 22 La Gorge par rapport à la voie
Sur La Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 22 La Gorge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Gorge par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Gorge se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 39.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
