12 La Haute Gorge, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Haute Gorge, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 La Haute Gorge, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Haute Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Haute Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Haute Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Haute Gorge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Haute Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Haute Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Haute Gorge dans son marché local
Prix du 12 La Haute Gorge par rapport à la voie
Sur La Haute Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 12 La Haute Gorge se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Haute Gorge par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Haute Gorge se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 48.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
