3 Le Chatellier, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Chatellier, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°1 et du 5.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1778,
À propos du 3 Le Chatellier, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1778, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1835 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Chatellier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Chatellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Chatellier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Chatellier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Chatellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Chatellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Chatellier dans son marché local
Prix du 3 Le Chatellier par rapport à la voie
Sur Le Chatellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 Le Chatellier se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Chatellier par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Chatellier se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 30.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 16.14 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
