31 Le Haut Placis des Noës, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Le Haut Placis des Noës, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Le Haut Placis des Noës, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Le Haut Placis des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 31 Le Haut Placis des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Le Haut Placis des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Le Haut Placis des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Le Haut Placis des Noës dans son marché local
Prix du 31 Le Haut Placis des Noës par rapport à la voie
Sur Le Haut Placis des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 31 Le Haut Placis des Noës se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Le Haut Placis des Noës par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Le Haut Placis des Noës se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 10.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
