2 Placette des Marguerites, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Placette des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Placette des Marguerites, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Placette des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Placette des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Placette des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Placette des Marguerites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Placette des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Placette des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placette des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Placette des Marguerites par rapport à la voie
Sur Placette des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Placette des Marguerites se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placette des Marguerites par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placette des Marguerites se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 28.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
