2 Placette du Berry, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Placette du Berry, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Placette du Berry, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Placette du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Placette du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Placette du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Placette du Berry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Placette du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Placette du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placette du Berry dans son marché local
Prix du 2 Placette du Berry par rapport à la voie
Sur Placette du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Placette du Berry se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placette du Berry par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placette du Berry se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 42.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
