2 Route de Vignoc, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vignoc, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°3 et de n°5.
À propos du 2 Route de Vignoc, 35520 Montreuil-le-Gast
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vignoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vignoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vignoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vignoc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vignoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vignoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vignoc dans son marché local
Prix du 2 Route de Vignoc par rapport à la voie
Sur Route de Vignoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Route de Vignoc se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vignoc par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vignoc se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 41.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 16.02 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
