2 Rue Centrale, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Centrale, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 111 mètres
Ventes au 2 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 2 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Centrale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 2 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Rue Centrale se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Centrale par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Centrale se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 2.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 16.02 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
