3 Rue de Bellevue, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de Bellevue, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 3 Rue de Bellevue se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bellevue se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 24.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
