18 Rue de Gascogne, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue de Gascogne, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1193 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 482 mètres
Ventes au 18 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 18 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Gascogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 18 Rue de Gascogne se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gascogne se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 34.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
