4 Rue de la Perrière, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Perrière, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue de la Perrière, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 398 mètres
Ventes au 4 Rue de la Perrière
Les 2 ventes au 4 Rue de la Perrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Perrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Perrière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Perrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 4 Rue de la Perrière se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Perrière par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Perrière se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 37.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
