13 Rue des Alouettes, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue des Alouettes, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Alouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 13 Rue des Alouettes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Alouettes se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 33.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
