4 Rue des Alouettes, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°3 et de 3.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue des Alouettes, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 392 mètres
Ventes au 4 Rue des Alouettes
Les 3 ventes au 4 Rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 4 Rue des Alouettes se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Alouettes par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Alouettes se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 34.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
