2 Rue des Artisans, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Artisans, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 452 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Artisans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Artisans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 2 Rue des Artisans se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Artisans se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 48.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
