12 Rue des Genêts, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°1 et du 0.14 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue des Genêts, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1649 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et -0.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 16.14 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
