6 Rue des Genêts, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue des Genêts, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 65 mètres
Ventes au 6 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 6 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 6 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 6 Rue des Genêts se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Genêts par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Genêts se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et -1.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 16.14 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
