14 Rue des Glaïeuls, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue des Glaïeuls, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 254 mètres
Ventes au 14 Rue des Glaïeuls
Les 2 ventes au 14 Rue des Glaïeuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Glaïeuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 14 Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 14 Rue des Glaïeuls se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Glaïeuls par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Glaïeuls se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 50.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
