14 Rue des Hirondelles, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°16 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 14 Rue des Hirondelles, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0749 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 14 Rue des Hirondelles se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Hirondelles par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Hirondelles se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 2.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
