3 Rue des Lys, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Lys, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 425 mètres
Ventes au 3 Rue des Lys
Une vente a été recensée au 3 Rue des Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 3 Rue des Lys se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lys par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lys se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 38.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
