11 Rue des Ormeaux, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue des Ormeaux, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ormeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 11 Rue des Ormeaux se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ormeaux par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ormeaux se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 50.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 16.02 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
