2 Clos du Rochelet, 35500 Montreuil-sous-Pérouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Rochelet, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Clos du Rochelet, 35500 Montreuil-sous-Pérouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montreuil-sous-Pérouse.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Rochelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Rochelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Rochelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos du Rochelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Rochelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Rochelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Rochelet dans son marché local
Prix du 2 Clos du Rochelet par rapport à la voie
Sur Clos du Rochelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Clos du Rochelet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Rochelet par rapport à Montreuil-sous-Pérouse et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sous-Pérouse, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Rochelet se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sous-Pérouse et 9.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sous-Pérouse a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 24.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
