3 Rue de la Claire Fontaine, 35500 Montreuil-sous-Pérouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de la Claire Fontaine, 35500 Montreuil-sous-Pérouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montreuil-sous-Pérouse.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil Sous Perouse - Gerard à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 70 mètres
Ventes au 3 Rue de la Claire Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Claire Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Claire Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Claire Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Claire Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Claire Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 3 Rue de la Claire Fontaine se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Claire Fontaine par rapport à Montreuil-sous-Pérouse et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sous-Pérouse, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Claire Fontaine se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sous-Pérouse et 26.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sous-Pérouse a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
