13 Rue des Eglantiers, 35500 Montreuil-sous-Pérouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue des Eglantiers, 35500 Montreuil-sous-Pérouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montreuil-sous-Pérouse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil Sous Perouse - Gerard à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 429 mètres
Ventes au 13 Rue des Eglantiers
Les 2 ventes au 13 Rue des Eglantiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Eglantiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 13 Rue des Eglantiers se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Eglantiers par rapport à Montreuil-sous-Pérouse et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sous-Pérouse, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Eglantiers se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sous-Pérouse et -15.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sous-Pérouse a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
