18 Rue des Fusains, 35500 Montreuil-sous-Pérouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue des Fusains, 35500 Montreuil-sous-Pérouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montreuil-sous-Pérouse.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil Sous Perouse - Gerard à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fusains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 18 Rue des Fusains se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fusains par rapport à Montreuil-sous-Pérouse et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sous-Pérouse, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fusains se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sous-Pérouse et 11.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sous-Pérouse a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
